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  • 房产证未办理下来的房子可以出售吗?个人卖房需交纳那些税?

    我08年购入一套房子,至今未交房(再过2-3个月就能交房),因某些原因,我现想把这套房子出售,不知道能否出售,手续该怎么办(房款我已全额付清),还有就是个人卖房需交纳那些税费?请知道的详细说明,本人将十分感谢! 北京市

    购房 卖房 房产 房子 举报

    提问者：lgahrrt

    发布于2012-01-20 北京市

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共9个回答
  • kdenduoi 丨Lv 1
    原则上是不可以出售的
    +12 2012-01-22 举报
  • oierh 丨Lv 0
    原则上是不允许出售的,如果买房认可,双方可以去公证处办理全款公证 等房本下来再过户
    +11 2012-01-23 举报
  • 西嶺雪峰 丨Lv 2
    提供购房合同就可以!
    +11 2012-01-22 举报
  • duhbabfsd 丨Lv 2
    原则上是不允许出售的,如果买房认可,双方可以去公证处办理全款公证 等房本下来再过户
    +1 2012-01-23 举报
  • 萌芽文学 丨Lv 4
    没有产权证是不可以的。开发商同意改底单也可以,
    +1 2012-01-23 举报
  • xijiabo 丨Lv 0
    可以买卖,但是毕竟房本没有下,这样的话,如果有人想买的话,首先得合买买家说明情况,可以先给一少半首付等房本下来在过户,或者客户全款买的话,签完协议去公证处做个公证 ,这样的话是可以的,首先的是商品房。第二是,你个人买房的话是交契税1%营业税5.5%个税1%,这是90平一下,90到140平契税1.5%营业税5.5%个税1%,140平以上非普契税3%营业税5.5%个税1%
    +1 2012-01-23 举报
  • 霜之咏叹 丨Lv 0
    可以,那原来的购房合同!现在卖房子都是买放缴税!应缴的税种有,契税,营业税,个税。首先看你的房子面积多大!
    +1 2012-01-23 举报
  • yunge0208 丨Lv 4
    正常不能出售,
    +1 2012-01-22 举报
  • oirhferkjb 丨Lv 3
    只能全款
    +1 2012-01-22 举报
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