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  • 用老人的名义买房有什么弊端?

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    提问者：烤糊的APPLE

    发布于2012-01-31 北京市

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购房

共10个回答
  • 在线问 打电话
    张会来 经纪人
    如果你家里还有别的兄弟的话,那会是很麻烦的,我们这就遇见一个一样的问题,房东是个孝子,今年二月将他母亲接到郊区来住,他母亲患有癌症,本想到郊区修养,毕竟是老年人,离不开市区,然后住到11月的时候,房东又在市区买了一套房子,把房子挂在我们公司卖,就在我们要让房东过来签合同的时候,房东他母亲过世了。因此导致房子不能过户,中间需要走的程序,自己的大哥跟弟弟要放弃遗产继承权,当时是房东孝顺,过户的时候把他母亲的名字也上了产证,就因为如此,他母亲没有遗嘱就过世,所以根据法律上来讲,这个算是他母亲的遗产,虽然是房东自己买的房子跟他兄弟没关系,但这个过程是要规规矩矩的走完的,所以以老人的名义买房,不出问题还好,出了问题就是大事,导致房子一段时间内不能过户,也会引起纠纷。这个就是弊端
    +14 2012-02-03 举报
  • syzhjjw 丨Lv 0
    贷款不好贷的,过世后财产分配问题!
    +13 2012-02-02 举报
  • 鸥子123 丨Lv 0
    只能一次性付款! 最后老人不在的话,出手的话就要去做公证.继承手续
    +12 2012-02-02 举报
  • 闲云野 丨Lv 0
    老人不好贷款的。而且去世后转产权税费不是一般的高。 (以后产权有纠纷)如果有兄弟姐妹的话。
    +11 2012-02-03 举报
  • suyunxiangben 丨Lv 3
    年龄大 不好贷款
    +11 2012-02-03 举报
  • taiheguoyi 丨Lv 3
    要一次性付款!
    +11 2012-02-02 举报
  • szj321 丨Lv 4
    最好不用你妈的名义买。第一是不能贷款或者是贷款年限少,第二是以后中国可以会征遗产税。暂时还没有出台,具体费用还不明确。
    +11 2012-02-02 举报
  • 四川方言全集 丨Lv 0
    老人年龄大没办法贷款
    +11 2012-02-02 举报
  • golb 丨Lv 3
    老人死后麻烦
    +11 2012-02-02 举报
  • thef 丨Lv 0
    第一年龄大了贷款不好贷,第二老人死后涉及继承,财产分配等问题很麻烦的
    +11 2012-02-02 举报
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