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  • 82年在人民公社购买的宅基地属于国有划拔宅基地吗

    1982年当时家里户口所在属于城镇,在村里不能享有村里的宅基地建房。就交纳一笔不小的费用从人民公社手里购买村里的一块宅基地建房自住。后来办土地使用证时没有在意结果办下的是集体土地使用证。现在我们这里征地拆迁征用我家房子,我现在要求补偿,但是拆迁方说我土地证上是集体土地,除非我的土地证是国家土地证才能补偿,但是我现在保存有当时从人民公社购买宅基地的相关协议和收费收据并有当时**的公章,我能不能以这为依据要求变更现在土地使用权证的性质?? 北京市

    集体土地 土地证 土地使用权 户口 举报

    提问者：NFZ588

    发布于2012-03-04 北京市

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共2个回答
  • metalsnail 丨Lv 4
    你不能变更土地使用证的性质,因为你家户口是城镇,所以你是不能买集体所有权的土地的,你家花钱办的土地使用权是集体所有权的也是正常的,但也不是一点补偿金都没有,友好协商,要不诉讼。
    +1 2012-03-05 举报
  • tigerstory 丨Lv 4
    不能,集体土地被国家征用后才能办理国有土地使用证。人民公社没有权力把集体土地转变为国有土地,你不能以相关协议要求变更土地使用权性质。
    +1 2012-03-05 举报
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