哪位能手或者律师帮忙解释一下这句话是什么意思。“有宅基地证但无房屋建筑,允许按宅基地上面积60%作为可建房屋面积由被搬迁人向搬迁人缴纳重置价后赋予安置。”-买房

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bonerges 丨Lv 3

请问您说的土地是农村还是城镇土地这个意思是说您的地有100平方,但是没有建房,现在搬迁只能按60平方算,60平方建筑,建了多少钱会评估给您,也就是说您100平方按60平方来陪!1、“有宅基地证但无房屋建筑的”我认为:宅基地是合法的,但是没有建房屋;2、如果拆迁(或其它,下同)该怎么补偿呢?——“可以按宅基地上面积的60%作为可建房屋面积由被搬迁人向搬迁人缴纳重置价后给予安置。”这里面的主要说法是按建筑面积补偿,建筑面积是多少呢:是宅基地证上土地面积的60%。3、因为现在您并没有盖房,所以必须缴纳建房的重置价,重置价是评估中的专业术语,您可以简单理解为是重新建类似标准(您宅基地周围)的房屋要花多少钱。

+1 2012-04-01 举报
bolgo 丨Lv 1

。“有宅基地证但无房屋建筑,允许按宅基地上面积60%作为可建房屋面积由被搬迁人向搬迁人缴纳重置价后赋予安置。”

+1 2012-04-01 举报
bdh03 丨Lv 1

就是说您宅基地的60%面积的拆迁后房屋补价就由拆迁您宅基地的人出

+1 2012-04-01 举报