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共4个回答
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张梦洁 经纪人
契税1、夫妻双方首次在青岛购买90平以下且容积率大于1的小区契税税率为1。2、夫妻双方首次在青岛购买90平以上144平以下且容积率大于1的小区契税税率为1.5。3、购买144平以上或夫妻双方非首次在青岛购买住宅及购买容积率小于1的小区契税税率均为3。二、个人所得税1、本次评估价乖以2%。2、夫妻双方在青岛市七区内唯一一套住宅且契税**填发日期满五年减免个人所得税。、三、营业税1、144下以下(非普通住宅)(1)不过五年:本次评估价乖以5.6%(2)过五年:减免(经济适用房、拆迁房、房改房等性质房产另收1%的土地收益金)2、144平以上及容积率小于1的小区(非普通住宅)(1)不过五年:本次评估价乘以5.6%(2)过五年:(本次评估价减上次评估价)乘以5.6%另外就是评估费,手续费都是小钱几千块 -
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aiai840812 丨Lv 2
契税,个人所得税,营业税契税不能免,90平以下1个点,90-1441.5,144以上3个点,但是如果名下有房产就是3个点房产证满5年,可免营业税唯一住房切满5年,免个税 -
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chu0011 丨Lv 2
一:契税 首次购房普通住宅 90平以下1% 90-144平1.5% 144平以上3%二:个人所得税 2% 减免条件1、所买房产契税过五年,2、房主夫妻名下唯一房产,3、五年内没有买卖过房产三:营业税 五年内房产5.6% 五年外144以下减免营业税 144以上的为差额的5.6%以上税费的计算基准为房产的评估价格~具体请咨询15063934890 -
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heidiyan 丨Lv 3
我只说一下住宅类的一、契税1、夫妻双方首次在青岛购买90平以下且容积率大于1的小区契税税率为1。2、夫妻双方首次在青岛购买90平以上144平以下且容积率大于1的小区契税税率为1.5。3、购买144平以上或夫妻双方非首次在青岛购买住宅及购买容积率小于1的小区契税税率均为3。二、个人所得税1、本次评估价乖以2%。2、夫妻双方在青岛市七区内唯一一套住宅且契税**填发日期满五年减免个人所得税。、三、营业税1、144下以下(非普通住宅)(1)不过五年:本次评估价乖以5.6%(2)过五年:减免(经济适用房、拆迁房、房改房等性质房产另收1%的土地收益金)2、144平以上及容积率小于1的小区(非普通住宅)(1)不过五年:本次评估价乘以5.6%(2)过五年:(本次评估价减上次评估价)乘以5.6%另外就是评估费,手续费都是小钱几千块就搞定了! -
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