房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 西安买二手房要交哪些税,能给我简单介绍一下吗?

    在西安买二手房的税收问题 北京市

    购房税费 举报

    提问者：txw349

    发布于2012-04-04 北京市

相关搜索推荐

购房税费

共6个回答
  • 不明白要问 丨Lv 1
    跟您说,这些税跟房东商量好,是各付各税呢,还是其中一方全部承担,或者有部分税一方全部承担,部分税各付,这些一定要说好!
    +11 2012-04-05 举报
  • qiangzhi221 丨Lv 4
    买方交:契税卖方交:个税和营业税税费方面:分两种情况:1、普通住宅:(1)产证满5年:个税、营业税无,契税:首套且90平米以下1%,首套且90—144平米1.5%,144平米以上3%,二套无论大小:3% (2)产证未满5年:个税:1%,营业税:5.5% (3)产证满五年不征收。2、非普通住宅:(1)产证满5年:个税1%,营业税:差额的5.5% (2)产证未满5年:个税:1%,营业税:5.5% 备注:差额:现值—原值 百分号后面是现值
    +11 2012-04-05 举报
  • zhiqinge 丨Lv 0
    上家和下家交的不一样
    +11 2012-04-05 举报
  • bonerges 丨Lv 3
    买方:契税:90平米以下成交价的1%,90平--144平为成交价的1.5%,超过144平米成交价的3% 二套的话不分面积大小全是按成交价格的3%。登记费:50过户手续费:每平方6元若按揭的话,还有代办按揭、评估费。卖方产证满5年且面积小于144平:个税、营业税无;产证未满5年且面积小于144平:个税:1%,营业税:5.5% 产证过五年面积大于144平:个税:1%,营业税:差额的5.5%(差额=成交价—原始购房价)核档费:50(非普通住宅100)
    +1 2012-04-05 举报
  • 提问回答2010 丨Lv 0
    现在二手房交易税费基本都是买方出 买方是净拿价 主要是三大税:个税、契税、营业税1、普通住宅:以家庭为单位(1)产证满5年:个税、营业税免缴纳,只缴纳契税:且90平米以下成交价的1%,且90—144平米成交价的1.5%,超过144平米成交价的3% 二套的话不分面积大小全是按成交价格的3%。 (2)未满五年:成交额个税1%、成交额营业税5.5%。契税90平米以下成交价的1%,且90—144平米成交价的1.5%,超过144平米成交价的3% 二套的话不分面积大小全是按成交价格的3%。2、非普通住宅:以家庭为单位(1)产证满5年:个税1%,营业税:成交价与原购价差额的5.5%,契税:3%(2)产证未满5年:个税:1%,营业税:5.5% 契税:3%按揭的话 按揭代理费,担保费,评估费,工本费,.......
    +1 2012-04-05 举报
  • duhbabfsd 丨Lv 2
    买方交:契税卖方交:个税和营业税税费方面:分两种情况:1、普通住宅:(1)产证满5年:个税、营业税无,契税:首套且90平米以下1%,首套且90—144平米1.5%,不是首套:3%(2)产证未满5年:个税:1%,营业税:5.5% 契税:首套且90平米以下1%,首套且90—144平米1.5%,不是首套:3%2、非普通住宅:(1)产证满5年:个税1%,营业税:差额的5.5%,契税:3%(2)产证未满5年:个税:1%,营业税:5.5% 契税:3%备注:差额:现值—原值百分号后面是现值
    +1 2012-04-05 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。