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  • 门市房适合居住吗?请问可以改造成居住房吗?如果改造可以如何改造?

    两层门市房,大约120㎡。南北走向,内部长形结构,请问适合居住吗?北面一二楼各有一扇窗户,二楼南面有一小阳台,一个推拉门。请问可以改造成居住房吗?如果改造可以如何改造?(短期居住,4-5年),请大家给我个好的建议。 北京市

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    提问者：ask8000576030

    发布于2019-09-09 北京市

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阳台 楼层 门窗

共2个回答
  • ask203868683 丨Lv 0
    门市房维修基金缴纳程序 交纳人如实填写门市房维修基金分户卡,小区办工作人员核验分户卡和相关材料,并核定维修基金数额。 交纳人核对打印输出的分户卡并签字确认。 交纳人向小区办足额交纳维修基金,并取得小区办开具的“市住宅维修基金专用收据”第二联和第四联。 交纳人持收据第四联(交易部门或权属部门)到交易部门办理立契过户手续或到权属部门办理权属登记手续。 门市房维修基金缴纳标准 门市房维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。门市房维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
    +1 2019-09-09 举报
  • ask7771123772 丨Lv 2
    抓紧时间去办理房产证吧,按你这个情况,虽然是门面,但估计办不下来门面的产权,只能按普通住房的产权办理。门市房的产权办理难度太大,而且走得程序较多,更重要的是,根本办不下来门市的产权,当然,如果房产部门有熟人的话,那就另当别论了。估计你家的门市房最后会按违章建筑处理。最好的办法是,把之前的80米和之后的40米办成统一的房证,这个过程中要有正规的购房合同,发票,需要缴纳的费用有,契税,维修资金,房屋交易费用,以及房产证的工本费、一定要赶快办理
    +1 2019-09-09 举报
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