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  • 急求!专业人士帮忙算一下公积金贷款额度,广州

    现状:1. 准备买第二套房2. 第二套房二手,地点在广州2. 首置房在广州,商贷20W,已还款一年,目前月供1500左右(每个月还款额都减少那种)3. 夫妻俩一个在广州,公积金月缴存1400+;一个在东莞,公积金月缴存1200+。目前均已办理了公积金提取(基本半年取光一次)。4. 一个33岁,企业;一个29岁,**。请专业人士帮忙算一下,以100W的总房款为例,公积金贷款,首付最低是多少?最低首付的话最长可以供多少年?最长供期的话月供要多少?详细的回答有追加!谢谢! 北京市

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    提问者：四川方言全集

    发布于2012-03-12 北京市

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共1个回答
  • 验段盐段 丨Lv 4
    这里有几个相互无关的限制,首付额这与贷款额度无关,与政策有关,目前政策二套房至少要在30%以上吧;第二,贷款时间与首付额度也无关,在允许你贷款的情况下,时间长短你可以自己决定;第三,月供多少看你贷款时间长短和你采用的还贷方式有关,一般等额本金法还贷比较节省利息,等额本息法还贷了稍微多支付些利息,贷款时间长、额度大的时候,可能要多支付较大的一笔差额利息。具体计算你可上新浪网房产贷款计算
    +1 2012-03-13 举报
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