1.收房日期和形式 2.需要准备的验收工具3.验收过程和具体步骤 4.查验文件5.核实面积,计算和落实房款得多退少补问题6.验收房子7.核对买卖契约上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符。8.物业管理

水电煤结清,煤气过户(一般煤气初装费都是上家送给下家的)电的话也要过户,但有的人家是没有登记名字的就不用了,物业更名,有电话的一般建议注销,需要的再去开通,用其他人家的号码肯定有不好的地方,钥匙拿到就立马换锁芯,安全重要!

煤气过户,物业交割

1、如果在顶楼,看是否屋顶漏过水;2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有的是零时电;如果局部有的插座,全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔 、插座电路检验仪器去。3、水。自来水、热水、中水(如果有),是否接通,水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用;4、暖气(入住以后再交今年的,即冬季再交),煤气。是否接通,表的读数基数,应该为零。暖气片是否齐备,毛坯房一般应该是带的。5、大门钥匙,总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损,翘曲变形,开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚,做好交接。6、物业费可以交,不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费,根据电表读数,只交交房日期之后的。7、防盗对讲、可视系统,是否完好,可用(也试一试);8、宽带、电话线是否具备、可用(最好试一试),带着电话机;9、窗户是否严密,有无漏水,窗台里面应该比外面高3-5MM(不然会倒流水进来);开启是否灵活,开关是否完好、可用;10、厕所,查看正下方楼房对应位置,看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管(防止臭气上串的),若果没有,在装修施工时应该注意做好,这一条是提醒您装修用的。

1、水,电,煤气结算清楚2、物业管理费3、煤气过户 最后确定座机是否停了,户口是否迁出.''''+分+分+分+分

1、水,电,煤气结算清楚,2、物业管理费,3、煤气过户最后确定座机是否停了,户口是否迁出