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  • 北京二手房合同反悔和赔偿问题

    现有一二手房,卖家(妻子)通过中介公司卖个了一个买家,但是卖家的签字人不是改房子的产权人(丈夫)更不是共有产权人。现卖家的产权人不同意卖出该房,同时该签字人(妻子)收取了买家的1w定金。请问这份买卖合同是否有效?如果反悔除退还定金,卖家是否还需支付其他赔偿?另,卖家和中介公司没有任何合同,只是买家和中介签定了相关协议。 北京市

    定金 房产纠纷 购房合同 共有房产 举报

    提问者：人都光

    发布于2012-02-20 北京市

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共19个回答
  • 烤翅儿 丨Lv 4
    无效合同
    +11 2012-02-24 举报
  • ouyangyihu 丨Lv 4
    无效
    +11 2012-02-23 举报
  • 团见团见 丨Lv 3
    首先此合同无效,卖家返给您一万元,因为此合同无效所以基本也没什么赔偿。您可以让中介陪您的损失,因为中介有义务告知您此房的产权人是谁,证件是否齐全。
    +10 2012-02-25 举报
  • 刘源卿 丨Lv 0
    合同无效。除非,卖家妻子留下书面声明,表示产权人愿意委托她全权代表产权人办理收房所有事宜,并且声明因此产生的纠纷有受托人(妻子)负相应的法律责任
    +10 2012-02-25 举报
  • 天梦机 丨Lv 2
    无效合同可以不执行
    +10 2012-02-25 举报
  • 石老人租房 丨Lv 0
    无效的合同,中介公司的责任,这个一看就知道是赚差价没弄明白的小公司!
    +10 2012-02-25 举报
  • 在线明智 丨Lv 4
    无效。需要支付两倍定金的违约金。中介公司也有责任
    +10 2012-02-25 举报
  • 彭就 丨Lv 1
    无效
    +10 2012-02-25 举报
  • 风中笑123 丨Lv 3
    ???
    +10 2012-02-25 举报
  • XianTiang 丨Lv 4
    无效
    +10 2012-02-25 举报
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