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  • 首次买房,为什么要用足贷款?

    我跟老公都没有买过房贷过款,最近看中一套二手房,准备出手了。总价不高也不低,一次性付清能力上可以,但是很多人都说第一次买房要贷足款。这个房子如果出租可以租2000,我就跟老公说贷20万好了,每个月房贷跟租金差不多。但是我一直也不明白现在利率这么高的情况下,为什么要贷足款呢?贷款空出来的资金拿去投资真能多赚多少么?现在股市这么低迷,黄金这么高点,理财产品都很垃圾,还有什么好的投资渠道?反正我真的很笨,过去两年资产增值情况绝对达不到商贷利率。 大家讨论讨论嘛,解解我的惑 北京市

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    提问者：亦装亦谐

    发布于2012-02-01 北京市

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共2个回答
  • yyhxs 丨Lv 3
    没这个规定 更重要的是看你们自己的理财能力 举个例子:你一次性买房 需要60万 如果你有这笔钱的话 聪明点的人会用贷款来 提高自己的可用资金 比如你付20万首付 贷款40万 那么你还可以动用的资金是40万 如果你觉得房产可以有很好的收益的话 你可以在买一套小一点的户型 比如一套一或者标间的话 一次性付款的话 每个月租金起码1000多 那么这个租金就可以帮你还你现在的房贷了 重点来了:如果综上所述的话,你现在就有2套房子 一套大房按揭 一套小房有固定收益可以还贷 减轻压力 那么你的固定资产增加了30% 而且更重要的是 2套房子比一套快得多 别忘了 房屋还有固定升值 所以如果你真有闲钱的话 可以考虑投资房产 毕竟这个是最稳妥的
    +1 2012-02-04 举报
  • 奥黛丽大宅 丨Lv 4
    贷款不贷款没有必须规定的!看自己的能力而行吧!现在通货这么厉害,今年的20万。到明年说不准20万的东西都买不起的咯。这个东西只能说仁者见仁智者见智!
    +10 2012-02-04 举报
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