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二手房 过户

共97个回答
  • ywrefbh 丨Lv 4
    每个区的房都不一样,每个环都是有最低过户指导价的,还得看您名下是否有房产,一套契税1.5%,二套是3%,还得看业主名下是否是家庭唯一住房,无房满五年无个人所得税!有房1%个人所得税!未满五年5.5营业税,都是按照合同价格计算的,如您要贷款就是评估价了!
    +11 2012-02-02 举报
  • 大强欺负小强 丨Lv 2
    要具体分析客户的房本年代,大概1.5%的契税 1%的个税,和5.5%的营业税,
    +1 2012-02-04 举报
  • 蚂蚁奇迹 丨Lv 4
    房本满五年,一套购房业主唯一套住房,1.5%契税。房本满五年,一套购房业主非唯一住房,1.5%契税,全额1%或者差额20%个税。房本满五年,二套购房业主唯一套住房,3%契税。房本满五年,二套购房业主非唯一住房,3%契税,全额1%或者差额20%个税。房本不满五年,一套购房,1.5%契税,5.5%营业税,全额1%或者差额20%个税.房本不满五年,二套购房,3%契税,5.5%营业税,全额1%或者差额20%个税.
    +1 2012-02-04 举报
  • 624xn 丨Lv 3
    你这个问题让我无法具体回答,就告诉你二手房过户时一般涉及哪些费用吧,契税、营业税和个税,工本费等吧。找中介还有中介费,如果贷款还有评估费。
    +10 2012-02-03 举报
  • zhenglianna 丨Lv 4
    满五年吗?看看是不是业主的唯一住房呀!
    +1 2012-02-03 举报
  • 某妞 丨Lv 3
    要分房本是否满5年,1.满5年,有1.5%的契税,1%个税,2.不满5年,有5.5%营业税1.5%的契税,1%个税,还有中介费,具体还要分房子的性质和客户是否是首套。
    +1 2012-02-03 举报
  • hulimm 丨Lv 0
    看房子情况 慢不慢5年 是不是唯一住房 等
    +1 2012-02-03 举报
  • 雅舒舒 丨Lv 4
    你说的不是很全面 房子在5年以里的 要交营业税和个调税 要是房改房的 要交一个补差和一个土地出让金 下面有很全的注解 我写的 你自己算一下吧~契税 合同价×1.5% 营业税 合同价×5.5%, 满五年免 个税 合同价×1%或差额的20%标准价优惠价的房子要改成成本价所以要交一个补差和土地出让金1560×建筑面积×6%土地出1560x建筑面积x1%
    +1 2012-02-03 举报
  • 我心灰翔 丨Lv 2
    都是按合同价来计算:首套契税1.5%二套契税3% 如果房主不是家庭唯一住房还有一个1%的个税房本没有满5年:还有5.5%的营业税
    +10 2012-02-03 举报
  • 那些花尔 丨Lv 0
    具体看您的是哪的房子,贷款还是全款,首付款大概有多少,这样能准确的帮到您。
    +1 2012-02-03 举报
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