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请问国家对第一套个人住房贷款利率有执行标准吗?
去年十月在璧山某开发商预付11万订金购买了一套商品房,因开发商没有预售许可证,在购买7个月的今天才与开放商签订正式购买合同,而现在银行贷款缩紧,利率提高,开放商为我们在重庆银行办理按揭手续。 去重庆银行签订个人住房贷款时,银行**经理告知我们个人住房第一套贷款利率将在中国银行基准利率的基础上上浮20%,如不购买银行550元的贷款保险费,利率将会上浮至30%,签订正式合同的时候,开放商告知我们没有贷款保险费,而且该保险费保单期限为一年,一年以后也不退还。 请问贷款保险费和利率有何关联?请问国家对个人住房第一套贷款利率有执行标准吗?为何第一套住房利率也要上浮20%? 请问我可以向其他银行申请贷款吗? 北京市提问者：shihenongtian
发布于2012-01-25 北京市
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共4个回答
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囧囧虾 丨Lv 4
每个银行的规定不一样,有上浮10%的,也有上浮30%的,也要看你自己的征信和买一些银行的附加产品,你可以跟开发商谈,一般开发商不止一家银行对接,一般都有好几家,你可以让开发商换银行做。 -
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妈妈叫小新 丨Lv 4
没有,,,关键看银行和开发商是怎么谈的 -
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nihaoma6 丨Lv 2
这个是开发商跟重庆银行的合作。国家没有对首套房的贷款利率作出规定,利率的高低都是根据每个银行的自身情况约定的。因为银行是国家或**的垄断企业。你如想选择其他银行贷款,必须先经过开发商的同意。开发商没有预售许可证就敢收你的定金,是违法行为,你可以举报他,选择退房! -
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全乱套了 丨Lv 1
您好,没有多大的关联的,第一套房的的贷款层数没有规定得,不过现在一般都是三层,利率上浮多少要看是哪个银行,每个银行的上浮标准都是不一样的,如果您想要申请其他的银行,这个就要看您所买的那个物业的开发商有跟那个银行合作! -
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