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  • 跪求昆山一手房和二手房买卖的最新税费政策,买卖的时刻操作上面有哪些区别!

    求江苏昆山二手房买卖的最新税费政策,还一首房买卖和二手房买卖操作上有哪些区别,税费收取又哪些区别?求这方面的专业人士帮忙解答?不要复制粘贴的答案,答案我满意的话再加20分! 北京市

    新房 二手房 税费 举报

    提问者：别发牢骚

    发布于2012-04-03 北京市

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新房 二手房 税费

共8个回答
  • yanjiu5 丨Lv 2
    二手房1.契税,二套房:契税一律评估总价的3%; 首套房:144平方米以上交评估总价3%,90到144平方米的交评估总结1.5%,90平方米以下的交评估总结的1%2.营业税 , 评估总结的5.55% (满5年大于144平米或大于140万的征收差额,反之免交)3.个人所得税 ,评估总结成交价的1%(房东唯独一套免交) 4.交易手续费 ,6元每平米5.评估费, 评估总结的0.5%6.登记费 , 80元 7.土地证 , 20元一手房:1.契税144平方米以上的契税为3%;90到144平方米的为1.5%;90平方米以下的为1%2.维修基金:1% 3.交易工本费 300左右。
    +14 2012-04-06 举报
  • shengyin8 丨Lv 4
    打个电话咨询!到交易中心。
    +11 2012-04-07 举报
  • zhunbei9 丨Lv 4
    一手房交1%,二手房交8.05%
    +1 2012-04-07 举报
  • jinshi7 丨Lv 3
    详情就如第三位所讲,大致就这样
    +1 2012-04-07 举报
  • cunzhe6 丨Lv 3
    一手房手续简单签好合同就还按揭,二手房要交税过户,再办产证 土地证。
    +1 2012-04-07 举报
  • 孔雀河畔 丨Lv 0
    详见第三位的描述,她的描述基本上合理的,对不起,套用下,办事要效率!
    +1 2012-04-07 举报
  • 发高烧rgre 丨Lv 0
    一手房二手房操作的区别啊,就是一手房手续简单点,跟开发商签完合同,后面就直接开始还按揭了,二手房是要房产证,土地证都下来后才开始还款的。
    +1 2012-04-06 举报
  • 阿邦sxl 丨Lv 4
    一手房就是交契税就好了,以及交房费用,二手房要交营业税,个税,契税,过户费,评估费等
    +1 2012-04-06 举报
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