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    我买的楼一楼是商铺,我住三楼,房产证上写的是使用年限是五十年,而其他纯住宅的是七十年,请问为什么会少二十年,这两个有什么区别吗?到期后怎么办?以后有什么影响?请知道的帮忙回答一下,谢谢! 北京市

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    提问者：luoli897

    发布于2012-03-07 北京市

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共5个回答
  • vividuoduo 丨Lv 4
    你买的是商住房,到期后如何处理国家还没有明确说法---应该不会有太多区别的。
    +10 2012-03-09 举报
  • zlxleo 丨Lv 2
    不用纠结在土地使用年限上,因为没什么房子会住到这么多年,新中国成立还没70年呢,满七十年怎么办的事情还没出现过
    +1 2012-03-09 举报
  • hepohht 丨Lv 3
    住宅房和商铺不一样,住宅是70年的产权,商铺是50年产权,而且在苏州住宅购房是有限制的,限购令就是针对住宅房的,商铺是没有购买限制的。50年产权到期就要拆的。没什么影响,就是商用和居住两用嘛。
    +1 2012-03-09 举报
  • 文载道 丨Lv 4
    至于到期后,则是根据物权法,到期后您续交土地出让金就可以继续使用房屋。
    +1 2012-03-09 举报
  • applepineapple 丨Lv 3
    你买得一到三楼都是属于商铺的,基本没什么区别,因为,一般房子住不到那么久就会拆的。
    +1 2012-03-09 举报
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