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  • 小区的花园入公摊面积吗?还有哪些是属公摊面积?

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    提问者：天虹帝国

    发布于2012-01-12 北京市

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公摊

共7个回答
  • 艾斯比保龄 丨Lv 4
    不算,楼梯,走廊,电梯,大堂,过道算公摊面积。
    +11 2012-01-15 举报
  • feifeiluck 丨Lv 2
    不入,楼梯、走廊属于公摊面积
    +11 2012-01-14 举报
  • 蓝闲警察 丨Lv 4
    当然不算了,一般分摊米那几所指的是电梯大堂过道等地方。
    +1 2012-01-15 举报
  • abo7462 丨Lv 4
    不入
    +1 2012-01-15 举报
  • 艾文买房 丨Lv 3
    不算 一般就是电梯算
    +1 2012-01-15 举报
  • thef 丨Lv 0
    一般不在公摊面积之内,电梯,楼梯,走廊,属公摊面积
    +1 2012-01-14 举报
  • 孙晓彤 丨Lv 4
    一般的花园是不会算在建筑面积里面的,建筑面积一般会分摊建筑本层的电梯,大堂,过道等地方。实用面积就是你套内的面积,一般就是你装修的时候房间需要铺地砖或是地板的面积。公摊的面积是会写在建筑面积里面的,还有就是使用率,就是实用面积/建筑面积,一般在0.7-0.8就算很好了。但是越高档的花园使用率小。 说多一点,花园的面积大,你这个小区的容积率就小,这样的小区一般价格也比较高。但是跟你卖房子的面积没有什么关系。 对了,除非你是别墅。就有所不同了。
    +1 2012-01-14 举报
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