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  • 就是说,不需要房产赠予公证那应该具体怎么做呢,详细一些行吗

    房产 房屋赠与 举报

    提问者:中年先锋

    发布于2012-01-09 北京市

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共7个回答
  • zhenghe2 丨Lv 3
    赠予分两种:赠予合同与赠予书 拒绝赠予合同必须双方在公证员面前签字办理放弃赠予公证手续,赠予书是赠予人单方面行为,这种形式多用于未成年人,放弃赠予必须在赠予书生效后规定时间内到公证处办理放弃赠予声明
    +1 2012-01-10 举报
  • 曹燕生了 丨Lv 0
    一、不是可行的问题,是一定可行。虽然你女儿是未成年人,但她的合法权益是受法律保护的,你们依法作为女儿的法定监护人,代理孩子接受赠与。建议作个赠与公证,因为按合同法规定,赠与公证是不可以撤销的。 二、公民的财产权受法律保护,任何个人单位组织等不得侵犯。假如房产属于你父母所有,你父母处分他们的房产不需要他人同意,除非已经抵押查封等情况。 三、你父母处分房产时必须具有完全行为能力,就是说神志清醒,有认知能力,精神正常等,否则也是不可以的。 四、房产以房产局登记的事项为准,在房产证及登记事项依法变更或撤销前,房产的所有以房产局的登记事项为依据。你说实际有你一份,你有什么证据? 补充:1、遗嘱公证收费比较低,也就是几百元,不过是在遗嘱人死亡后才生效。赠与公证按赠与额的2%收取公证费。遗嘱只要合法是受法律保护的,可是现实中很难认定遗嘱的真实性,所以如果立遗嘱建议办理遗嘱公证,而且遗嘱公证必须以公证的形式才可以变更。赠与公证是不可以撤销的,没经过公证的可以撤销。如果办理赠与建议办理公证赠与。2、遗嘱是在遗嘱人死亡后才生效,怎么可以在生前过户呢?在说遗嘱之后,房产也有可能因为拆迁等什么的原因而灭失。3、上面已经说过了,假如房产属于你父母所有,你父母处分他们的房产不需要他人同意,除非已经抵押查封等情况。你哥哥姐姐的提意见有什么用呢
    +1 2012-01-10 举报
  • 倩茹燕 丨Lv 4
    去交易中心做买卖吧,以后卖出来划算点,税费很少的
    +1 2012-01-10 举报
  • 斯雷德 丨Lv 4
    房产赠予肯定要去做赠予公证的,不然法律是无效的,口头赠予是没有用的
    +1 2012-01-10 举报
  • 夫甲 丨Lv 0
    赠予必须要公证的
    +1 2012-01-10 举报
  • 不唱新歌 丨Lv 3
    那要做一次正常买卖了
    +1 2012-01-10 举报
  • 不明白要问 丨Lv 1
    现在必须要做公证的哦,不然没有法律效应
    +1 2012-01-10 举报
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