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  • 房子有公证处公正的赠与合同,和没过户的房产证,请问这种情况的房子能卖吗?

    说实话我相中了这个房子,但不知道这种房子能买吗?有隐患吗? 北京市

    房产 房子 房屋赠与 房产证 举报

    提问者：pinpai1231

    发布于2012-01-26 北京市

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房产 房子 房屋赠与 房产证 过户

共1个回答
  • 爱吃狗不理 丨Lv 4
    1、房子在没有过户之前,是不可以买卖的;2、即使有赠与合同公证书,如果赠与人死亡了,但是受赠人没有更名过户,那只能由赠与人的子女继承,如果想更到你的名下,除非房主的子女继承后同意。特别建议:办理完赠与公证书后,一定要及时去相关部门办理更名过户手续,这样你的利益才能得到最大化保护,千万不要为了眼前的税费问题,延误更名。
    +1 2012-01-29 举报
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