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  • 我买了一套房子,房龄没到5年,想到5年以后再过户,省去一部分费用,不知道在签合同时要注意什么事项

    房龄 房子 过户 举报

    提问者：金刚狮子

    发布于2012-02-07 北京市

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房龄 房子 过户

共11个回答
  • 新月驿站 丨Lv 3
    不要因小失大,满五年在过户,还是有很大的未知风险
    +1 2012-02-09 举报
  • 阳光甜橙 丨Lv 4
    现在的政策是要看你产证面积的,过二年就说不定了!
    +1 2012-02-09 举报
  • bxdc 丨Lv 4
    本人不建议这么做。风险较大!!
    +1 2012-02-09 举报
  • bzlts 丨Lv 4
    以目前政策来看备注清楚过户时间
    +1 2012-02-09 举报
  • 吴庆宇 丨Lv 2
    首先要先约定了,满5年的时候去办过户手续。
    +1 2012-02-09 举报
  • 曹燕生了 丨Lv 0
    首先:你得先确定面积是不是140方以下的,如果超140方了,满没满五年税费其实相差不了多少。其次:如果面积为140方以下的,你得约定好,定金付多少,如果违约,违约责任如何,也就是赔多少违约金;还有就是如果在这期间税费发生了变动,多出来的税费该由谁来支付。如果没人支付,那该如何解决,解除合同还是继续执行?另:还是提醒您一句:如果没有十分的必要,还是尽快过户,因为谁也不能保证,国家又会出什么税费或都政策,别为了省点小钱到时候反而给自己带来更多的麻烦!
    +1 2012-02-09 举报
  • 王育林 丨Lv 4
    注意时间的约定啊。其它没有什么需要注意的,只是合同恐怕签不了吧,最好是先签署一个协议。最重要的是政策但是总是会出乎我们的意料之外,只是不知道你房子离5年过户相差多久时间?一年还是三年?
    +1 2012-02-08 举报
  • dwb_lps 丨Lv 0
    现在卖房子都是到手价,税费都是买方承担的,所以对你来说没什么区别的,想卖房子什么时候都可以的
    +1 2012-02-08 举报
  • 文载道 丨Lv 4
    如果是140以下5年以后可以没有营业税,但是风险比较大。
    +1 2012-02-08 举报
  • 无极千手 丨Lv 1
    目前是建筑面积140方以下,满五年免征综合税。5年后不知道政策会怎么样
    +1 2012-02-08 举报
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