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  • 90年4层楼小区拆迁,1楼带院子 房产证上只有房屋面积,那院子能不能平方换平方,法律上是怎么规定的

    如果院子不能平方换平方 具体赔偿法律的相关规定是什么样的啊?我干过乡镇的拆迁,但是乡镇和我家市区的拆迁不一样,所以需要好心人给我解答。 北京市

    房产纠纷 房屋 房产 房产证 举报

    提问者：zhdizzy

    发布于2012-03-28 北京市

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房产纠纷 房屋 房产 房产证 拆迁 建筑面积

共3个回答
  • crafly 丨Lv 4
    看房子的位置怎么样?
    +1 2012-03-31 举报
  • crchen 丨Lv 3
    国有土地上的房屋拆迁以房屋产权证上登记的面积为准,你的院子包括院子里的装修可以协商用货币方式补偿, "
    +1 2012-03-31 举报
  • 破烂嗓子 丨Lv 0
    各地政策不一。一般是拆一还一。============"国有土地上的房屋拆迁以房屋产权证上登记的面积为准,你的院子包括院子里的装修可以协商用货币方式补偿, " =============这一句是对的。一般以房产证的面积为准。房产证这一部分可以得到“拆一还一”的政策。院子面积没证,不能应用“拆一还一”的政策,但院子所占的地是要赔偿的啊,只是院子不能计算房屋面积,院子的墙体(围墙)可以得到补偿。这部分就可以用协商用货币方式补偿。根据以往所做的拆迁测绘和评估,都只能得到这样的补偿。当然,各地做法不一,很难最终确定得到多少补偿,但是你要注意,这补偿是协商的。什么都是可以协商的,你不提出要求,肯定没有。。。提出要求,能够得到多少补偿。。。是协商的结果。。。明白?协商。。。
    +10 2012-03-31 举报
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