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  • 关于房屋租赁期间房主的责任问题?

    在我们租房期间,房子的暖气突然漏水了,家里很多东西都湿了,造成了我们不小的困扰和损失,房东过来把暖气暂时止住了水,现在还在小漏,房东并没有具体说怎么解决就回去了,现在暂时还没有跟我们再联络。我想问下,我们家造成这种损失房东需要负责任么?需要负怎样的责任呢?暖气坏了不是我们的责任,是他们家暖气本来就有问题,而且他们家的暖气好像是私自接的,不知道能不能让负责供暖的人来维修。这种情况,我们家如果不想继续租了,需要支付违约金么? 请指教,谢谢! 北京市

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    提问者：秦岭通讯

    发布于2012-03-26 北京市

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共6个回答
  • 密码达芬奇 丨Lv 4
    这个问题你得看是房子本身问题不?如果是,且导致你无法正常使用此房,可向业主提出赔偿,并退房,这种情况不属违约,可以不支付违约金。
    +1 2012-03-27 举报
  • cacm 丨Lv 4
    这个问题可以协商解决 本来就是房东的问题 可以不用承担违约金
    +1 2012-03-27 举报
  • 装修顾问
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  • 东邪西都 丨Lv 0
    理论上来说是房东的问题,不用你承担违约金,协商解决吧!
    +1 2012-03-27 举报
  • 英语直通车 丨Lv 3
    这种情况你和房主协商,若因房屋内的设施导致房屋的正常使用有问题你可以向房主提出申请维修,维修期间的租期是顺延的,若房主不提供维修,你可以告知他自己维修,费用有房主承担,房主若不作为你可以退房,不用承担违约金
    +1 2012-03-27 举报
  • ccc000tt 丨Lv 3
    可以让房主来给你维修的,他要是不维修你就不租了,不算是你违约,而是他房子的问题
    +1 2012-03-27 举报
  • huangdabian 丨Lv 0
    您好,可以和房东协商,让他来处理。但是他不想处理,那么你就可以不再租着房子,也不算违约。
    +1 2012-03-27 举报
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