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  • 关于购买二手房和一手房的费用差

    我主要想知道购买二手房和一手房,具体各需要的费用明细。谢谢大家 北京市

    新房 二手房 举报

    提问者：gssbb

    发布于2012-03-16 北京市

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新房 二手房

共9个回答
  • 毛毛文 丨Lv 2
    一手房只要付个契税就好,普通住宅1%,非普通3%二手房要是普通住宅满五年唯一一套的话,只要一个1%契税和2%中介费(如果你找中介) 普通住宅满五年不唯一的话,还要多一个个人所得税1% 不是普通住宅的话满五年唯一,除了个人所得税免除外,其他都按差额交 满五年不唯一,税都有,但按差额交 不满五,全额交差额是指当前合同价减去当年购入的合同价
    +11 2012-03-18 举报
  • 极品龙网 丨Lv 3
    一手房购买只需要按照国家所规定应缴纳的契税以及基本手续费,二手房涉及到房东营业税、个人所得税等费用,以及中介费,现在一手房的中介费用都是开发商支付购房人不需要支付,二手房是需要房东以及购房者支付的
    +11 2012-03-18 举报
  • 极品龙网 丨Lv 3
    一手没有中介费,二手有1%的中介费,都有契税3% ,
    +1 2012-03-18 举报
  • 心中的蔷薇 丨Lv 3
    二手多交一个点的中介费,如果房东到手价,再加房东的
    +1 2012-03-18 举报
  • 唐韵青鸟 丨Lv 4
    一手房:主要 契税 总房价百分之三或者总价百分之一,满足百分之一的条件是 1.上海首套房 2.普通住宅,这两个一条不满足即百分之三。还有贷款的话要手续费总房价的千分之一加几百块手续费。交易手续费 购买建筑面积乘2.5元一平米。二手房就多出中介费总价的百分之一。
    +1 2012-03-18 举报
  • afpjp 丨Lv 4
    一手房只需要付契税!二手房是营业税加个人所得税
    +10 2012-03-18 举报
  • dfajogjra 丨Lv 4
    二手房会涉及到一个营业税和个人所得税!而一手房只要付一个契税就可以了!!主要的是二手房的营业税是房东的,而一手房的完全是开发商的!
    +1 2012-03-18 举报
  • 小火柴丫丫 丨Lv 0
    哦 ! 错了 一手房就只付契税 ! 二手房 现在房东都是到手!有的有营业税,还有个税!
    +1 2012-03-18 举报
  • ☆天涯歌女∮ 丨Lv 2
    多两个点的契税!
    +10 2012-03-18 举报
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