交契税之前到房产所开一份证明你只有一套房的证明

契税是指在土地、房屋权属转移时,向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。房屋权属转移指的是房屋所有权的转移,包括买卖、赠与和交换三种方式。个人购购买房屋房屋所有权转移三种方式中的其中之一,所以取得房屋所有权人应向征收机关缴纳契税。 根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税税率为3—5%。各地契税的适用税率,由省级**在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。《河南省契税实施办法》规定,契税税率为4%。(有的省规定为3%)也就是说河南省全省的契税是按4%缴纳的。 2010年月29日,经国务院批准,财政部 国家税务总局 住房和城乡建设部下发了《关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)规定,自2010年10月1日起,调整后的契税政策为:对个人购买住房对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。 根据上述政策精神,如果你购买的住宅在90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,可减按1%税率征收契税。如果在90平方米以上俣在当地**规定的普通住宅以内的(如北京规定120平方米及以下,有些地方**规定在144平方米及以下)的且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,可减半征收契税。 如果你购买的住房是在90平方米以下的,在提交无房证明后,则可按1%缴纳契税,但在银行办理按揭的时候交了无房证明原件,现在交契税,房管局也要无房证明原件,你现在可以到办理按揭的银行将原来的原件复印,并经当时开具无房证明的单位签署“此件于原件相同”字样,并加盖出具单位的公章后,那么该复印件就具有同原来原件有相等效力。如果你的房屋面积大于90平方,且未超出当地规定普通住宅面积内,可以要求按(财税[2010]94号)规定减半既按2%缴纳契税。如果超出当地普通住宅标准的,则按4%缴纳契税,也就没必要提供夫房证明了。 原我的回答能给你带来帮助。

再去补开一份就行了!

只能再开一份了,这都要原件的。