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  • 高分求助:关于上海首次购房,请达人针对实际情况给点意见.

    先说下自己的情况:1,已婚,从未购房.购房置业方面一窍不通,特来此找高手咨询一下2,工作稳定,收入不高(夫妻双方税后各3500月收入)3,夫妻双方的公积金余分别为3万多和6万多.(公积金相关知识也不懂,只知道是公积金查询单的最后一项数目)4,目前手持12万首付款,想购置一套50万左右的二手房.疑问如下:1,首付12万,利用首次购房的政策,可否实现购买到50万的二手房?2,如果问题1可以,那么使用公积金贷款可以贷足38万的款项吗?3,公积金贷款的话,每月自己要付多少钱?(公司给付的不算)4,综上所述,请给出一个综合的购房及贷款计划.如能认真详细回答,将感激不尽,100分送上另外再加送200分!(反正就是给最高分+追加最高分啦) 北京市

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    提问者：在冬天凝固

    发布于2012-03-16 北京市

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共2个回答
  • xieminwu 丨Lv 0
    理论上是可以的,但是要看你买什么样的房子,房龄如何,正常贷款5成以上是需要评估的,如果正常你买的房子能够评估到是可以贷的,不超过七成就可以的!
    +1 2012-03-18 举报
  • 提交成功333 丨Lv 4
    1、可以用12万首付买50万的房子。2、公积金可以贷足38万,前提是你们两人没用过公积金。3、贷38万公积金,月还款2985元,不知道你们月加公积金是多少?所以月还款你自己算一下。4、不知道你对房子的要求,50万要买哪里?
    +1 2012-03-17 举报
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