0$房天下问答|可以先商贷一年然后转成公积金贷款吗?有人知道是怎么操作啊$https://m.fang.com/ask/ask_39553997.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共2个回答
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ask2986620942
丨Lv 2
我就是贷的组合贷,公积金贷款年限必须与商业贷款一致,举个例子,你公积金贷款20年,商贷也必须20年,不能多也不能少,而且一般两个贷款得选择同一家银行,且还款方式一般只能选择一种。当然你可以提前还款,可以先还商贷,也可以先还公积金,一般情况下因为商贷利率较高,所以人们都是先还商贷而保留公积金贷款,当然如果财力够的话也可以都还。
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ask8011944224
丨Lv 2
缴纳一年以上公积金,商贷转公贷是可以的。但是前提是需要你把原来欠银行的商业贷款还清之后,等于是和银行解除了借贷关系,然后再把房产证办下来,用这个房产证抵押给公积金管理处,再和公积金管理中心形成借贷关系。重新申请贷款。这个过程是不可以直接把商业贷款从银行划拨到公积金管理中心的,他们是两个不同的系统,基本上账目不交叉。具体可以去咨询当地公积金具体政策。但把银行剩余贷款先还清这是肯定的。
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