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  • 北京二手房才买不到一年要卖的话用不用得着上税啊?

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    提问者：毛头爱民俗

    发布于2012-01-12 北京市

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二手房

共6个回答
  • dazui33 丨Lv 2
    得上税,还挺多。
    +1 2012-01-16 举报
  • Krgabi 丨Lv 0
    契税,营业税,个税都有,但是都是买房交
    +1 2012-01-15 举报
  • wjbswangyun 丨Lv 4
    您好,房本不满5年,买房是需要缴税的,所有税费均由买房承担。税费的多少,与您房屋的平米数有着直接的关系。·如您的房屋在90㎡以下,则,契税=成交价 * 1% , 营业税=成交价 * 5.4% , 个税=成交价 * 1%(或者差额 * 20%)·如您的房屋在90㎡—139㎡,则契税=成交价 * 1.5% 营业税=成交价 * 5.4% 个税=成交价 * 1%(或者差额 * 20%)·如您房屋在139㎡以上,则契税=成交价 * 3%营业税=成交价 * 5.4%个税=成交价 * 1%(或者差额 * 20%)您对应着算下就可以啦。如果有什么不明白的,可以来电咨询
    +1 2012-01-15 举报
  • dwb_lps 丨Lv 0
    当然是要上税了,但北京交税是谁买谁交。所以你报个净得价格就可以了。
    +1 2012-01-15 举报
  • 唐星星 丨Lv 0
    需要缴纳营业税(合同价的5.5%和个人所得税(合同价的1%)。不过北京目前还是卖房市场,业主可以要个净得价,所有税费由买房承担!需要可以联系我
    +1 2012-01-15 举报
  • Occawn 丨Lv 4
    一、 商品房1、 契税:公式90㎡↓ 成交价×1%,90-140㎡ 成交价×1.5%,140㎡↑ 成交价×3%2、 营业税:140㎡↓不满五年成交价×5.5%,满了不用交营业税 140㎡↑满五年交差额(成交价-原始购房价)×5.5% 140㎡↑不满五年交全额成交价×5.5%3、 个税:成交价×1%注:有营业税就有个税,而且满不满五年是以房本下发日期为准,其他证明无效。
    +1 2012-01-15 举报
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