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  • 外地人在上海买房。。。

    已婚,在婚前2人在外地各有一套房,都是纯商贷,还没有还清。现在在上海还能用贷款(公积金/商贷)买房吗?算首套吗?首付和贷款情况是怎样? 北京市

    购房 贷款 公积金 商业贷款 举报

    提问者：irishu3000

    发布于2012-03-02 北京市

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购房 贷款 公积金 商业贷款 首付

共26个回答
  • 在线问 打电话
    刘珂 经纪人
    不能买了已经限购
    +1 2012-03-05 举报
  • 在线问 打电话
    严宏 经纪人
    贷款是可以的，但是要按二套房的贷款利率算要上浮10%。
    +1 2012-11-25 举报
  • 恒大前锋 丨Lv 4
    一:纯公积金贷款:已连续交纳半年,夫妻可至多贷款80万 (利率按公积金基准)(含补充)二:组合贷款:必须卖掉一套,个别银行可进行贷款(按第二套)三:纯商业贷款:必须卖掉一套,个别银行可按二套贷款.
    +12 2012-03-06 举报
  • 小島妹兒 丨Lv 2
    在上海组合贷款算二套 纯公积金算首套
    +1 2012-03-07 举报
  • 飞流光 丨Lv 3
    限购
    +1 2012-03-06 举报
  • chu0011 丨Lv 2
    按你现在的情况,在上海买房可以,算是首套,但是贷款不行了,因贷款是全国通用的,你已经贷过两次款了,限贷了.
    +1 2012-03-06 举报
  • 杏坛清韵 丨Lv 3
    可以买房,但是贷款不可以了
    +1 2012-03-06 举报
  • foxlion66 丨Lv 1
    贷款是以家庭为单认房又认贷,你在外地的房子不算上海套数,可您二人在外地各有一次贷款,所以再贷就是第三次,现有政策是停贷.不过要是双方不是夫妻则可以贷
    +1 2012-03-06 举报
  • 帅得惊动了天 丨Lv 4
    上海市的首套认定是以上海市没有房子为准,没有全国联网的,所以 :你在外地的房子不算的 ,在上海是可以买房的,而且算首套买进。只要有过商业贷款,银行是联网的,即使公积金没有用过,也不能贷款的,而且还有过2此商贷记录,所以只能选择一次性付款。
    +1 2012-03-06 举报
  • 西北安全联盟 丨Lv 1
    纯公积金是可以的,
    +1 2012-03-06 举报
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