求问卖房合同怎么签?有哪位清楚?-卖房

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ask9239094044 丨Lv 1

第一个是中介委托合同。如果是通过中介买房,那中介一般不会让您直接见卖房人,他们担心您会跨越他,直接和卖房人达成协议。所以,中介一定会让您签一个居间合同。第二个是房屋买卖合同。这个合同中,买房人一定要看仔细房屋原来的所有权是谁,房屋的面积有多大,房屋的价格是多少,各种费用的结清问题。对于出卖人来讲,成本最低的方法就是签订一个相对细致的合同,各个条条框框都签订好了,也能避免纠纷。第三个是银行贷款抵押合同。如果买二手房时房款不是一次性付清的,那就得签银行贷款抵押合同。这个合同一般会涉及到卖房人、买房人、卖房人的贷款银行,买房人的贷款银行。

+1 2019-08-30 举报
ask6899938306 丨Lv 2

如果是自行成交的,在网上找建委统一格式的存量房自行成交版的买卖合同,然后根据双方交易的实际情况据实填写。如果是在中介公司成交的,会由中介公司的业务或者法务人员为您填写买卖合同及补充协议。也是根据双方买卖的实际情况据实填写。除了补充协议外,其他合同都是制式的合同,里面只会有针对买卖细节问题的一些填空,很简单的。需要注意的是如果有填写错误改动的地方,需要交易双方在涂改处签字才有效。

+1 2019-08-30 举报