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  • 未拿到预售许可证前售房,拿到预售许可证,开发商有权收回我订的房子在卖吗,订金开发商不退合法吗?

    我在2010年3月预定了一套房子,我不知道开发商未拿到预售许可证,6月开发商拿到预售许可证,11月通知我去签售房合同说三天内不来签,开发商有权收回我订的房子,不可当时我在外地回不去,后来我回去开发商把我预定的房子卖了,我付了2.5万订金,开发商不退,请问我能起诉吗? 北京市

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    提问者：尘寂地带

    发布于2012-03-10 北京市

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共5个回答
  • jiangshanh 丨Lv 4
    你先和开发商协商,实在不上可以到法院起诉,因为开发商没有在合同上说明必须在好久之前来签合同。最后把你预定大房子卖了,开发商已经违约了,还不退还订金,你可以直接起诉开发商。
    +1 2012-03-12 举报
  • rthn111 丨Lv 1
    这个是开发商的问题,没有拿到预售证就卖房,属于司法手续不完善,单凭这个他就是犯法的哈`再有就是你把当时开给你收据的原件向当地**、房管局等部门投述都是可以的哈`
    +1 2012-03-12 举报
  • chuhanman 丨Lv 0
    你可以以当时得凭证为起诉证据,根据相关的司法程序,拿回属于自己的东西
    +1 2012-03-12 举报
  • XR1972 丨Lv 4
    可以的 啊!
    +1 2012-03-12 举报
  • 听筝品韵 丨Lv 0
    可以起诉的 你可以通过司法权力 来维护自己的权力!
    +1 2012-03-12 举报
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