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共9个回答
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tony2288 丨Lv 0
可以根据现在的市场价,评估出现在价值房价,由原房主付给买方,房子给他就是了。 -
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taohai9817 丨Lv 4
你们拿合同去问一下律师,具体怎么做,他们就跟你说了! -
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thef 丨Lv 0
按照合同行事,既然签定了合同,就要根据合同来行事。房东不同意过户也行,但是必须双倍返还定金!而且合同中应该标有违约责任及违约需要赔偿对方的数额!要用法律武器来维护自己的权益! -
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tongtong0607 丨Lv 0
你最好的办法就是按你们当时签订合同上约定的去打官司,这个看你们合同的约定了,正常情况是不可以回收的,但是你们后期没有过户就是很大漏洞,合同有没有违约谁也不清楚,你最委托的办法是拿着合同去找个律师问下! -
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tianyi302 丨Lv 0
一般房东违约的情况下,交完定金后违约的的 赔偿定金的双倍。如付完全款违约的 将赔偿总房款的20%。但不同的合同约束双方的条款也有所不同。2005年买的房子现在赔偿你原来房款的￥比例,你的利益也受的了损失,毕竟房价之一时彼一时。建议带合同去咨询一下律师来维护自己的利益。 -
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tj_zhangmin 丨Lv 2
那要看当时签合同是原主人还是房产证产权人,如果是房产证权人签的合同,原主人要回是不合法的不用理他,如果是原主人签的而产权人没签字那就不好办了,房子是可以收回的。 -
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宋氏宗亲 丨Lv 1
合同应该有个期限的,你被钻空子了! -
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党片建党大业 丨Lv 4
建议,拿着当时签的房屋买卖合同去咨询一下律师,律师会给出一个很好的办法 -
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超还怕的 丨Lv 3
这种问题你问的太简单了,首先是房子为什么拖了6年还没办理过户,是你的原因还是开发商迟迟没**的原因。其次是房款是怎么付的,是全款给甲方了还是押了尾款,最后是合同怎么签得,上面约定过户日期了吗,违约责任怎么约定的,是你们自己私下里签得还是找正规中介签得。有的二手房合同里一般有一条,如果一方出现违约是找仲裁委员会还是直接上法院,如果你们签得事前者就比较麻烦,因为时间过了。这些问题都需要搞明白,才能给你出主意。如果合同没有问题,那么找律师打官司。 -
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