请问买房子按揭,本金还款法,还有本息还款法的区别是?-买房

共4个回答

szj321 丨Lv 4

本息还款法就是每个月都还一样的,本金是刚开始利息还的比较多逐渐递减的形式,如果您以后能提前还款建议选着本息的比较合适

+1 2012-02-24 举报
烟火海丨Lv 4

2楼回答的比较具体,可以采纳

+1 2012-02-24 举报
taiheguoyi 丨Lv 3

正确的说法是等本金和等额本息。首先,您得了解:每月的还款额=本金+利息采用等本金的还款方式,则每月还款额中本金的数额是一样的,但每月的还款额不一样,一开始多,后来逐渐减少;采用等额本息,则每月的还款额一样,但本金和利息的数额每月不一样。如果您采用等本金的话,可以节省利息,但一开始的还款压力会大些,等额本息则每月数额一样,但一开始还款额中大多为利息,一般三年之后利息基本已偿还的差不多了,提前还款已不再有太大意义。

+1 2012-02-24 举报
suyunxiangben 丨Lv 3

最大的区别就是一个可以提前还款,一个理论上只可以在还款年限内还款!现实理解您可以理解为:一个是还款额在还款年限内相同,一个是还款力度还款额慢慢减少!

+1 2012-02-24 举报