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共13个回答
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付开楠 经纪人
您好，您目前名下有2房，1.如果两套都有贷款的情况下在买房不能贷款，需要全款要全款，2.如果一套还清一套在贷款，在购属于2套房首付45%左右，利率适当上浮，3.如果两套都还清再购买属于首套房，百分之25％， -
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敖显帮 置业顾问
你好！可以的，之前你的贷款首付比例不得低于45% -
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谢秀林 经纪人
你好，你这种情况是可以买的，如果两套都有贷款的情况下在买房不能贷款，需要全款要全款，如果一套还清一套在贷款，在购属于2套房首付45%左右，利率适当上浮，如果两套都还清再购买属于首套房，百分之25％，我在文旅城等你哦。 -
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潘聪艳 经纪人
你好。你名下在还贷的那套如果是普通住宅，那再买算二套房，首付比例最低45%。如果还贷的那套是商业性质的住房，40年或50年产权的，那再买还是算首套，首付比例，20%或25%，具体看你资质。至于契税，算得也是普通住宅，1%到3%都有可能。可以具体详聊。 -
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李平 经纪人
您好，很高兴我替你回答，我姓李，叫李萍。昆明的这边的，税收情况如下，如果你不管你名下有没有房子，他只认房贷，如果有一套贷款他就另外那套就按二套算，如果你是有二套就这两套都有贷款的情况下，你这边是无法做贷款的，谢谢。 -
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刘华 置业顾问
在昆明可以贷款两套住宅，以家庭为单位一套贷款，在卖一套算二套房贷款；如果以家庭为单位，已有两套房贷，第三套停贷（全款） -
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吴巧珍 经纪人
您有两套房，其中一套是贷款的，再卖一套算二套房，可以贷款，首付比例百分之45左右，如果还要买一套就只能全款了。 -
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杨路星 经纪人
可以的，目前昆明认贷不认房，可以按第2套来贷。 -
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杨耀宏 经纪人
您好可以的，昆明按揭只认贷不认房，有一套按揭，再买算二套房，不算三 -
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杨发祥 经纪人
可以的，贷款是看你手上的房贷来定的，只有一套是还可以再贷款的，只是贷款要算二套房 -
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