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共5个回答
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tingzhengp 丨Lv 3
合同上面有说明要涨房租吗? -
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yuki0728 丨Lv 0
从法律上来讲是不可以的,擅自解除合同属于违约行为,而且一方违约,对方有权继续履行合同而不接受你的解除行为。但民法上也有公平原则,如果合同继续履行导致严重不公平后果的,法院也可以适当变更,不过,就我来看,这个情况下,法院恐怕很难予以变更。当然,也要看合同内容,不过一般情况下,合同不可能写明出租人有权随时解除的,否则合约对出租方就丧失约束力了。 -
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张张4 丨Lv 4
最终要看你们协议是怎么签署的 !!!! -
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星龙网络 丨Lv 3
应该不能的吧,否则算违约了,有些人就是考虑到以后租金涨的问题所以房东不会签那么久的,都是1,2年的 -
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sunmooner 丨Lv 3
出租人可以提前解除租赁合同。但必须征得承租人同意,并必须承担赔偿责任。如承租人不同意,只能协商适当加点。承租人不同意加,没办法了。吃一堑长一智,以后签合同时,可以约定在先年的基础上每年涨多少多少,以减少涨租的风险。要具体,不能说随行就市。 -
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