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  • 关于房屋的使用和租赁

    我们租了一个国有公司办公楼的几间房子,开了个辅导班,合同到明年6月1号才到,但是从今年10月份开始,这个公司的一个主任(当时和我们签合同的人),就不停地催我们搬走,说是房子要收回。然后过一段时间又让我们交下半年的房租,说可以租到期满,还没来得及交,又催我们走,这样反反复复好几次。后来我才知道,这条街道的房子几年前就要被居委会收回,但是一直没收,可是我租房子的时候并没有告诉我这房子有可能随时被收回。这是否构成了隐瞒?还有,租房子的时候告诉我们可以住在里面,我们把办公室的一间改造成休息室,现在却说不让我们住,说我们违反了合同。我想请问一下各位,1,这里是否有欺瞒的因素? 2,我们是否可以继续住在办公室里? 3,如果解除合同,给我所造成的损失,比如教室的装修布置,我前期的宣传等,怎么承担?谢谢各位,我在线等待答案! 北京市

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    提问者：马德里sula

    发布于2012-01-21 北京市

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共12个回答
  • 张永5910 丨Lv 0
    你给看看他说承诺的是否写进了合同里,如果都写进去了,你可以去告他违约,改赔偿的赔偿,改履行的履行,如果没写进去就不好办了,各说各的理,没有证据的。
    +1 2012-01-23 举报
  • ouyang_hui16 丨Lv 2
    直接起诉法院起诉
    +10 2012-01-23 举报
  • 装修顾问
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    哪种装修最省钱，我家89㎡果断选第一种！
  • ainin1999 丨Lv 0
    如果他给您承诺的那些都在合同里面,那就是欺瞒了,可以起诉他们,要是没在合同里面,那就。。。。。。。。说不清了
    +10 2012-01-23 举报
  • 如同怀念 丨Lv 3
    这个问题要看你们当初签的合同是怎样约定的,如果没有具体约定那就是扯皮的事,还有如果合同里没有写明房子有被收回的情况,那么他是属于恶意隐瞒,在法律意义上用于出租的房屋必须拥有所有权,在这点上你可以要求他对你进行赔偿。话说回来还是要看你们当初签的合同的违约条款。实在没办法只能走法律途径了。
    +1 2012-01-22 举报
  • youqi2 丨Lv 4
    像你这样的租户有很多的,第一,他们确实有欺瞒的因素,所以你们完全可以求助于法律。第二,关于你们居住的问题,你完全要看合同里面有没有写着可以居住,如果没有写,那么你们就要根据合同里面说的去实行,你们就不能居住在办公室里。第三,如果你们有做了装修,那么你们搬走可以适当的和业主协商,并且业主应当同意给你们赔偿,但是只能是适当的赔偿。
    +10 2012-01-22 举报
  • 希望足球吧 丨Lv 3
    1)办公楼的房子是不允许居住的,该做休息室是许可的;2)但是不能作为日常居住用,住在办公室3)办公用房装修费用因该是租户自行承担,但是业主提前违约的话,装修费用是有相应的折旧计算的宣传这一块赔付是很难界定的
    +1 2012-01-22 举报
  • 飞飞凤11 丨Lv 2
    这种情况可以通过法律途径来解决了.因为我就没看到你提到中间方一个字.没有可调和的一方.所以还是法律吧.
    +1 2012-01-22 举报
  • 卡哇依~卡卡 丨Lv 2
    是有欺诈行为,他要赔你违约金,看你合同是怎样签的
    +10 2012-01-22 举报
  • ou_26 丨Lv 0
    按合同办事,如果一方违约的话,赔违约金。协商解决,不行只能上诉
    +10 2012-01-22 举报
  • 夫甲夫甲 丨Lv 0
    明显的欺瞒行为。但是住在办公司里面是不对的,你的合同上面肯定写的用途是办公,备注里面没有注明可以照看行为的居住。前期的装修等等投入的话,就不好说了
    +1 2012-01-22 举报
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