0$房天下问答|二手房首付款是给房主还未还清的贷款,请问有什么需要注意的吗?$https://m.fang.com/ask/ask_3952815.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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二手房首付款是给房主还未还清的贷款,请问有什么需要注意的吗?
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提问者:逍宇1001
发布于2012-02-09 北京市
共85个回答
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黯言
丨Lv 3
这叫解押好不好。这房不解押怎么过户。所以除有相关文字合同还要有第三方人证明签字,并留下一切相关证明证据。
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my6688cn
丨Lv 0
一定要有第三方在场
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水晶蓝zt
丨Lv 0
若能走资金监管最好走资金监管方式。这样资金更安全若能走资金监管最好走资金监管方式。这样资金更安全
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乱捣家族
丨Lv 2
资金监管,不行的话资金托管
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东吴网络
丨Lv 3
一同跟业主去银行还款并解压,做到专款专用
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辉仔乐网
丨Lv 3
最好是跟业主一起去做解抵押,要么就做个资金监管,别的都不怎么保险
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qyhself
丨Lv 3
收条和中介见证签字。
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武幻时空
丨Lv 3
1、 通过中介签的合同就应该有个附见是《业主有贷款,客户无贷款》这类的协议,你把那上面东西好好看明白就行2、确定房主拿钱到银行解押完需要多久时间,因解押完您才能和他继续交易,才能更快更好的安全交易!
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东吴网络
丨Lv 3
这种情况很正常,看业主了。实在不放心就走房地产经纪人公司垫资,不过要收费!
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huangdabian
丨Lv 0
合同里有体现,首付款面签之前打给业主,有首付款证明,银行小票,不用担心
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