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  • 房屋产权变更?

    结婚时购房,由于某种原因是以男方哥哥的名义购买的房子,房子产权证上也是男方哥哥的名字,房子住了超过五年了,产权证是2007年下来的,现在想把房子产权做变更,更为女方的名字(购房当时是由男女双方家庭共同出资购买的),都需要走什么手续,如何才能最合适。麻烦高人详细指点,越详细越好。 北京市

    购房 房屋 产权证 房子 举报

    提问者：fgagagahg

    发布于2012-02-11 北京市

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购房 房屋 产权证 房子 产权

共9个回答
  • 在线问 打电话
    黄华娣 经纪人
    杭州不是很清楚.
    +1 2015-01-06 举报
  • tj51 丨Lv 0
    最合适的就是 直接去房管局过户 正常的交易流程 该交的税交起来 既然都超过五年了 税就更省了 能省掉5.6%的营业税 如果男方哥哥名下就这一套房子的 还可以省下1%的个税。判定你能不能省下这两个比较大头的税的方法是看契证上的完税时间到现在是不是满五年。
    +1 2012-02-14 举报
  • 投篮游戏天天玩 丨Lv 3
    拿上三证和双方身份证到市民中心直接过户就可以了,但需交过户所需的费用。
    +1 2012-02-14 举报
  • songable 丨Lv 4
    拿上三证和双方身份证到市民中心直接过户就可以了,但需交过户所需的费用
    +1 2012-02-14 举报
  • 果冻19 丨Lv 4
    如果你们以后是不会卖的,那可以叫男方哥哥以赠与的形式过户给你们,可以省不少税费。如果以后有可能会卖,那就走正常程序,因为赠与虽然可以省不少税费,但如果以后要卖,那税费就高很多了。至于怎么过户,都是一样的。双方把相应的身份证、户口本或户籍证明、结婚证或单身证明 带上到杭州房管局过户
    +1 2012-02-14 举报
  • swj0819 丨Lv 4
    直接到房管局过户嘛 最安全
    +1 2012-02-14 举报
  • 张张5 丨Lv 3
    如果考虑房子以后还要卖的,通过正常过户;如果只想现在省点钱的话就赠与。
    +1 2012-02-13 举报
  • 流年似水s 丨Lv 4
    双方亲自带上户口本身份证,去房管局办理过!楼下说的赠与应该不可取,因为卖的时候要承担20%的税!
    +1 2012-02-13 举报
  • dillyshary 丨Lv 1
    二个方案:1.直接到房管局过户,2.直接叫男方哥哥赠与,(还是过户比较划算)
    +1 2012-02-13 举报
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