拆迁人能在安置房还不可入住前要求被拆迁人搬出吗?-政策法规

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liaghao_Lu 丨Lv 4

在建的拆迁安置房或已经完工但还没有被安置户进行选房选号程序的是买不起来的。大多是拆迁办与开发商及原社区或村委会配合按批次完成选房选号工作。选房顺序号有的批次还与当时拆迁时交锁匙的先后做排队确定。经过新房选号后,去开发商处结算房款,以后由开发商代办2证。有的新房2证要到5年后才能拿到。原房户主(产权人)需要办理新房赠与过户给子女的在与开发商结算房款前先办理赠与过户公证,集中批次时,银行、公证处、开发商、拆迁办、原社区村委会会一条龙集中办公,比较方便。零散的安置户没有这样便利。

+1 2019-08-26 举报
ask6075229410 丨Lv 2

拆迁安置房是否可以买卖,不能一概而论,这要看拆迁安置房是否有完全的产权。如果被拆迁人有完全的产权,那么就可以自由买卖,反之,如果被拆迁人没有完全的产权,那就不能自由买卖。确定是否有完全的产权的依据,一般是被拆迁人取得的房屋产权证和土地使用证。

+1 2019-08-26 举报