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  • 请教懂的朋友:买房卖房!

    请教大家:现有一套111平的电梯房,55万有人要买。(别处又没有房子)。如果把这套卖掉的话再重新买,贷款那里就是二次购房了,银行那边的利息肯定要高很多。可是前两年为了买这套房子装修用去了十几万,这些钱都是借的。所以现在的问题是想把这套卖掉,可以还掉这些钱,再去买旧房子,旧房子我这边小县城都卖30来万。还是又去买二手的新房好呢(二手的新房在我们这边两房的都要50万了)。总之一句话,就是想把这套房子卖掉,卖掉的钱可以还债。然后再重新考虑卖二手新房按揭还是二手旧房一次性付清。所以想请教下大家我应该怎么办好。 北京市

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    提问者：myy2036888

    发布于2012-02-09 北京市

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共25个回答
  • wzfzhh 丨Lv 4
    可以卖房,一次性付款的最好。
    +10 2012-02-13 举报
  • whd2000 丨Lv 2
    找对经纪人很重要
    +10 2012-02-13 举报
  • 装修顾问
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  • tsdcsxcl 丨Lv 0
    你是要卖了房子再你们那的县城再买是吧。首先你是主要想还别人借给你装修的钱还是想换房子,如果是换房子 那你肯定不划算,你再卖肯定买不到勒卅 如果是你要还钱 那你先卖勒再回你们那边买一按揭买一套房子 那样你还可以剩些钱来做其他的事情
    +10 2012-02-13 举报
  • 恋一小屋 丨Lv 3
    银行贷过款就是套二 ,房管局就是一套哈!
    +10 2012-02-13 举报
  • whanwff1 丨Lv 0
    你是要卖了房子再你们那的县城再买是吧。首先你是主要想还别人借给你装修的钱还是想换房子,如果是换房子 那你肯定不划算,你再卖肯定买不到勒卅 如果是你要还钱 那你先卖勒再回你们那边买一按揭买一套房子 那样你还可以剩些钱来做其他的事情
    +10 2012-02-13 举报
  • txw349 丨Lv 0
    之前的房子如果没有贷过款,那卖了过后再买就算首套了,利率是要上浮的,利息是要高一些,如果不想有压力肯定是一次性买二手房旧房了,不过个人觉得还是可以按揭买新房的,如果贷得不多的话每个月月供也不高
    +10 2012-02-12 举报
  • whanwff 丨Lv 0
    您现在卖的房子没贷过款的话,卖了的话再买算一套房,利率10%;第二次贷的话上浮15%-20%。您可以依照您的具体情况而定:您如果想压力小点,没月供,就去买个旧房子。我建议是卖个二手新房,您大概就贷十来万,月供就一千多点,您应该能承受得了。
    +1 2012-02-12 举报
  • yxh-lcf 丨Lv 4
    您好,您之前的房子没有贷款的话您最好是按揭二手新房,
    +1 2012-02-12 举报
  • 雅舒舒 丨Lv 4
    如果你们不是很介意旧房,可以考虑旧房一次付嘛,你二套房贷款利率要上浮,贷款划不来,而且还有多余的钱把账还了!
    +1 2012-02-12 举报
  • 江堰 丨Lv 1
    觉得房子还是可以出手!
    +1 2012-02-12 举报
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