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  • 第二套房认定解惑

    而就“怎样界定是第几套房”的问题,各家银行个贷工作人员回答不一,有说认贷的,也有说既认贷又认房的。不过多家银行都提到了银行征信报告。中国银行、工商银行、华夏银行的工作人员均表示,算第几套房主要还是要看个人的征信报告有没有贷款记录。我是苏州市户口,现名下有房一套(但未房贷,个人的征信报告没有贷款记录),现想再购一套房产,如要房贷的话,首付是算首套的30%还是算第二套的60%? 北京市

    户口 贷款 房产 首付 举报

    提问者：jszpzl

    发布于2012-02-18 北京市

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户口 贷款 房产 首付

共13个回答
  • 安聊海阔 丨Lv 2
    算二套 首付六成
    +1 2012-02-20 举报
  • liuyue0104 丨Lv 4
    二套其实有两个含义 一是房子有两套 说的是您的名字在产证上面出现第二次<除未成年前加入>二是 您的贷款记录是第二次
    +1 2012-02-20 举报
  • liuyue0105 丨Lv 3
    算二套,首付六层
    +1 2012-02-20 举报
  • liuyue0106 丨Lv 0
    综合一句话..银行那边是认贷不认房..税务局是认房不认贷..
    +1 2012-02-20 举报
  • liuyue0107 丨Lv 2
    这样的情况,去任何一家银行都会贷给你70%,去房管局交易的时候会认定你是二套(如果你现在名下的房子没有获取产证的话房管局只能算你首套的)
    +1 2012-02-20 举报
  • 马凌云 丨Lv 1
    首付是六成,贷款按首套做
    +1 2012-02-20 举报
  • 雪域驿站 丨Lv 3
    缴税按二套,首付按首套的
    +1 2012-02-20 举报
  • liuyue01000 丨Lv 4
    交税按二套房交税 首付30%,
    +1 2012-02-20 举报
  • wghvc 丨Lv 4
    从认货的角度,来看,算首套房,首付30%!如认房的角度,来看,算二套,税费有所变动!(1)90平以下(江苏省家庭唯一住宅)* 契税=网签价*1%(2)90-144平(江苏省家庭唯一住宅)*契税=网签价*1.5% 如果是二套上浮1.5%个点144平方以上和江苏省家庭不是唯一住宅的1. 契税=网签价*3%
    +1 2012-02-20 举报
  • liuyue010899 丨Lv 2
    首付30%,交税按二套房交税。
    +1 2012-02-19 举报
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