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  • 房屋动迁后固定资产怎么记账

    我单位原有几间小平房账面合计原值13万,481平方米,动迁后给我们86平方米价值49万的门市房,首先,开发商让我们开一张现金收据,证明给我们补偿的现金,然后用现金购买开发商的房子的方式给我们的门市房。我不知道会计分录怎么做,第一步:开发商给我们的现金应该算什么,算其他收入就要交税。第二步:我们用现金购买的房子怎么计入固定资产,原来账面的固定资产怎么处理,是做增值还是怎么的,我很晕,有谁指导指导,谢谢了! 北京市

    房屋 购房税费 动迁 开发商 举报

    提问者:我的个人资料库

    发布于2012-03-21 北京市

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共2个回答
  • 黯言 丨Lv 3
    这个还没接触过 不太清楚 。。。
    +10 2012-03-23 举报
  • ljjing1018 丨Lv 3
    根据《财政部关于企业收到**拨给的搬迁补偿款有关财务处理问题的通知》(财企[2005]123号)之规定: 一、企业收到**拨给的搬迁补偿款,作为专项应付款核算。搬迁补偿款存款利息,一并转增专项应付款。 二、企业在搬迁和重建过程中发生的损失或费用,区分以下财政部文件情况进行处理:(一)因搬迁出售、报废或毁损的固定资产,作为固定资产清理业务核算,其净损失核销专项应付款;(二)机器设备因拆卸、运输、重新安装、调试等原因发生的费用,直接核销专项应付款;(三)企业因搬迁而灭失的、原已作为资产单独入账的土地使用权,直接核销专项应付款;(四)用于安置职工的费用支出,直接核销专项应付款。 三、企业搬迁结束后,专项应付款如有余额,作调增资本公积金处理,由此增加的资本公积金由全体股东共享;专项应付款如有不足,应计入当期损益。企业收到的**拨给的搬迁补偿款的总额及搬迁结束后计入资本公积金或当期损益的金额应当单独披露。你公司应该按照上述规定进行相应的账务处理。此外,对于搬迁发生的财产损失,应该报相应级别的税务机关批准(具体取决于各地规定),才能准予税前扣除。
    +11 2012-03-23 举报
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