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共3个回答
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liuyue94535 丨Lv 3
1、住宅使用面积是指每套住宅户门内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜(不包括吊柜)、户内楼梯(按投影面积)。2、利用坡屋顶内空间作房屋时,其一半的面积净高不低于2.1米,其余部分最小净高不低于正负1.5米,符合以上要求的可计入使用面积;否则不算使用面积。3、每户阳台(无论凹、凸阳台)面积在6平方米以下的,不计算使用面积;超过6平方米的,超过部分按阳台净面积的l/2折算计入使用面积。4、使用面积*1.3=建筑面积可以利用该公式简单计算 -
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ask4466199313 丨Lv 2
三室一厅两卫双阳台,两室一大厅双卫双阳台或一室一厅一卫一阳台。这些房型是适合三代人口的可分可合、自由分隔的房型、建筑面积分别在70~130平方米,主卧室15~25平方米含书房,次卧室10~12平方米,卫生间4~6平方米,阳台4~8平方米,工作阳台3~5平方米,洗衣房4平方米。其中,客厅是房型设计中的重心,客厅宽度不小于4米的大开间,能够体现房型设计中的“客厅效应”。大厅的功能主要是家庭起居、会客,最好其朝向为南向或景观向。 -
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ask2074902273 丨Lv 1
建议把阳台与客厅打通,把客厅往里面放,进门处才好做鞋柜。其实这个双位的大套二户型是很好的。卫生间和储藏室也可以打通,或者直接把储藏室的墙打掉与客厅联通,这样的话可变空间就更大了,如果需要卧室多就把设备阳台改卧室。主卧阳台可以做书房或者阳光房。 -
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