婚前购买的房产必须经过公证才能算是婚产财产吗?-买房

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豆沙包开门丨Lv 3

如房产证时间先于结婚证时间，属婚前个人房产。如婚前购房但取得房产证时间在婚后，由于买房人在婚前已经履行了买方义务(全款或贷款手续完毕)，产权归属已经发生转移(卖方→买方)，所以，同样也是婚前个人房产。不公证不影响房屋产权的归属。

+11 2007-06-03 举报
horse_house 丨Lv 4

婚前购买的房产是否可以不经过公证呢？当然可以不经过公证.如不需公证，还分两种情况： 1、婚前取得房产证 2、婚后取得房产证 .婚前取得房产证与婚后取得房产证,只有交款数额与合同上数额一致,就没有什么多大的区别了.婚前取得房产证与婚后取得房产证,都是一个物权证明,婚前财产与婚后财产并不局限于形式上.

+10 2007-06-03 举报