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  • 房子已经卖掉,但是租户已以没有找到房子为理由不肯搬走,要住到合同到期(6个月)怎么办?

    他已经签字放弃优先购买权。 北京市

    房子 举报

    提问者：yyhxs

    发布于2012-03-13 北京市

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房子

共9个回答
  • 莫思颜 丨Lv 4
    首先他已经放弃优先购买权,就表示他对你卖房一事已经清楚,可以根据原先和他签订的租赁合同违约条款给他赔偿。最好再请中介帮忙给他找一个和你房子类似房子的给他。
    +11 2012-03-15 举报
  • 流口水的糖 丨Lv 2
    如果他已经签订了放弃优先购买权那您是可以单方面违约解除租赁合同的,支付他一个月的违约金就好了!如果就是不搬走您可以到当地司法部门起诉他,或者最省事的办法是和新业主商量一下剩下的租金归新业主让其住到到期!
    +1 2012-03-15 举报
  • 烟火海 丨Lv 4
    首先看原业主要没有履行合约给租户赔偿违约金,给了 可以通过法律手段让其搬走,若没有给租户赔偿违约金 再另行协商,实在商量不成 可以让新业主拿房产进行强制收房。
    +1 2012-03-15 举报
  • 浣花者 丨Lv 3
    已经变更原业主,您是有权利让租户搬走的!这种事情不要等到最后才办理,签署房屋买卖合同时就要约束业主把倒房时间约定出来,这样才能保证三方的利益,租户也是受害方
    +1 2012-03-15 举报
  • zhdizzy 丨Lv 3
    按照当时合同条约执行,赔偿一个月违约金或找相关部门强力执行
    +1 2012-03-15 举报
  • 雅舒舒 丨Lv 4
    只能按合同走,在就是赔违约金,让租户搬走
    +1 2012-03-15 举报
  • 忍者神龟2012 丨Lv 4
    如果按违约赔偿方式解决他还不走,那就真没办法了。要吗强制解决。要嘛跟下个业主商量商量继续给他租半年
    +1 2012-03-14 举报
  • violetear 丨Lv 0
    按照合同执行就可以了
    +1 2012-03-14 举报
  • 圆圆小姐2010 丨Lv 0
    按合同来,谁让你们之前没有弄好
    +1 2012-03-14 举报
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