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  • 二手房政策

    最近在簇桥看上一套二手房准备结婚自住,房东只有房产证并且属于集资建房的,没有国土证。请问,买卖二手房需要哪些证件才算合法交易?或者卖方需要什么资料,买方需要什么资料?所有的二手房都可以到银行办理按揭吗?请帮助,谢谢。我在成都武侯区哈 北京市

    按揭贷款 土地证 二手房 房产 举报

    提问者：zhaott2010

    发布于2012-03-25 北京市

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按揭贷款 土地证 二手房 房产 房产证 集资房

共15个回答
  • uclg_mhcy 丨Lv 0
    卖方需产权证原件、身份证原件,买方需身份证原件、户口本、已婚的需结婚证。国土证影响不大。91年以前的房子不能办理按揭。
    +1 2012-03-29 举报
  • fineyzhang 丨Lv 4
    1、其实你买房有没有国土证不是那么重要的,(包括一手房);2、你买房所需要的资料:1)看你是要把产权写你一个人的名字还是多个人的名字,如你一个人的名字就只要你的身份证、户口薄、一年以上社保缴存证明;本件复印件等;3、卖方:产权证、身份证、户口薄,结了婚二人共有产权的有结婚证、身份证、户口薄等;
    +1 2012-03-29 举报
  • 农医 丨Lv 0
    只要产权证和身份证没有什么问题就算是合法的哈 不过你要办理按揭的话 你还要看哈他产权证查档能否贷款才知道
    +1 2012-03-29 举报
  • 梨园馆主 丨Lv 3
    1年代超过96年以前的,银行不予贷款,2不能交易过户的房子,也不能贷款,(包括抵押,查封,已在拆迁红线内要拆迁房屋等)3有债务纠纷或贷款的房子也不能贷款
    +1 2012-03-29 举报
  • 红花舵主 丨Lv 0
    ...........没懂
    +1 2012-03-29 举报
  • aiai840812 丨Lv 2
    不是所有二手房都可以贷款的,要看房屋年代等等因素。买房资料:身份证 户口本 结婚证 收入证明 银行流水账 社保缴纳证明卖方资料:产权证 身份证 户口本 结婚证
    +1 2012-03-29 举报
  • 喜欢夏天的味道 丨Lv 0
    首先看房东产权有没有抵押的情况,如果没有被抵押,那么有产权证就可以正常交易了。
    +1 2012-03-29 举报
  • 黎小裕 丨Lv 0
    房产证,不是所有的二手房都可以按揭!
    +1 2012-03-29 举报
  • 楠楠寰寰 丨Lv 4
    贷款看房子年限和性质
    +1 2012-03-29 举报
  • zhiqinge 丨Lv 0
    房屋买卖只需要产权证就可以交易,过户时需带双方身份证、户口本、结婚证,如果时间太久的房子不能贷款
    +1 2012-03-29 举报
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