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共4个回答
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马家均 丨Lv 4
合肥这边的规定:房产证未过五年的:营业税和个税6.5% 契税90平方以下首套1%不是首套的话4% 90平方至144平方首套2% 不是首套4% 144平方以上的都是4% 登记费50元,印花税5元,手续费每平方4元, 房产证已过五年的,如果是家庭唯一住宅则没有营业税和个税,如果不是唯一一套住宅则征收1%个税 其他契税和登记费及印花税手续费都是一样的.有个例外情况就是面积是144平方以上的,则证收差额营业税和1%个税,4%契税 其他没变. -
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雪域驿站 丨Lv 3
有很多方面的税费 -
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dsaghgerh 丨Lv 2
营业税:5.5% (房产证满五年不用交)个人所得税:1%(房产证满五年且夫妻双方名下有且只有一套住房,不收个税)契税: 1 首套房:小于90平米 1% 90到144平米 2% 144平米以上 4% 2 二套房及以上:4%登记费+手续费+印花费:大约0.3%交税的时候都是在地税局按核价标准来的,不是标价也不是成交价。 -
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624xn 丨Lv 3
营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4、非普通住宅未满5年,全征个人所得税:成交价*1% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。 2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与,看老证,满5年免征。契税: 1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%,(144平米以上含144平米) -
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