通过中介公司买二手房如果卖方的房产证还没下发该怎样交易最安全?-买房

共3个回答

清新愉快丨Lv 0

最好不要先支付15万!这样没有保障!最好是在中介签一个买方卖方中介的三方房屋买卖合同签这个合同的目的是为了定房子!买方在中介押点钱卖方把自己的房屋协议押在中介...合同上规定好了三方的责任和义务还有改名或者是过户的时间然后等到房产本下来了在到房管局过户...如果当地在房子备案的时候可以到房管局改名,那直接改名就行,就不用过户了

+1 2012-03-03 举报
luozichuan2011 丨Lv 4

1、买二手期房最直接的方法是可以改合同,直接把购房合同更名到您名下,到时下证是就可以直接下到您名下,但需要一次性付款。2、如果选择下证过户的话,只要把买卖双方所需要承担的权利义务明确好,以及违约的赔偿条款签好就可以。3、走第2种的当然是有风险的,因为房产证最快也要交房后一年才能办理完毕,不过通过中介公司的话,肯定会保障买卖双方的交易安全!

+1 2012-03-03 举报
鲁提辖拳打陈冠希2010 丨Lv 3

可以先签合同,给定金,等房产证下来了再过户给首期款,可以交楼时给尾款

+1 2012-03-03 举报