我想请问,提前还房贷违约金是怎么计算的?哪位告诉我详细情况啊-买房

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ask3247109880 丨Lv 2

一般来说,买房贷款提前还款有违约金的,为了限制提前还款,有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准,但一般是指在12个月内,借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。有些银行在这个概念下,要求借款客户支付提前还款的违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%);或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。违约金的有效期通常不会超过3年(也有的为5年)。

+1 2019-08-23 举报
ask7228766332 丨Lv 1

房贷提前还款后之后后利息不用交了,但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。

+1 2019-08-23 举报
ask8283440874 丨Lv 1

建行房贷提前还贷违约金:1、贷款期限不满一年的,提前还款时会按“提前还款额的百分之三”收取违约金;2、贷款期限在1-2年的,提前还款时会按“提前还款额的百分之二”收取违约金;3、贷款期限在2-3年的,提前还款会按“提前还款金额的百分之一”收取违约金。

+1 2019-08-23 举报