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共4个回答
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ask2720307363 丨Lv 1
长沙市住房公积金贷款流程:1.初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2.调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核,并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例;3.手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月; -
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ask9813706496 丨Lv 1
目前长沙市新的贷款额度有所降低,一般最高贷款额度50万元,或者你可以用这个公式来计算,可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2。现在住房公积金贷款期限1-5年,年利率为3.5%,贷款期限6-30年,年利率为4.0% -
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ask4234599671 丨Lv 1
首套房最低首付款比例为20%;对拥有1套普通自住房(住房面积未超过120平方米)并已结清相应购房贷款的公积金缴存职工家庭,再次购房申请住房公积金贷款的,最低首付比例由30%降低至20%。长沙公积金贷款额度最高60万。 长沙市公积金贷款额度计算公式: 公积金可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2,通过此公式算出来只是参考值,最终贷款额要贷款管理部根据公积金月缴存,缴存年限,购建房情况,家庭收入,征信等情况综合评定,最终能贷款多少,要把贷款资料上缴到贷款管理部后综合评定才能知道。最高贷款额不超过60万。 住房公积金月缴存额为职工个人月缴存额加上单位月缴存额。未来可缴存年限按退休年龄减去目前年龄计算。目前,长沙按男性职工60岁、女性职工50岁计算退休年龄。 -
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ask9473682379 丨Lv 1
1、一手房,最长30年,在法定退休年龄的基础上可延长5年(男性65岁,女性60岁,高级职称女技术人员和处级及以上女干部65岁); 2、二手房,最长年限为20年(抵押房产房龄和贷款年限合计不超过30年,其中抵押房产房龄不超过15年),在法定退休年龄的基础上可延长5年(男性65岁,女性60岁,高级职称女技术人员和处级及以上女干部65岁)。 -
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