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共4个回答
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ask2820944067 丨Lv 1
你好:非集体经济组织成员购买此类房屋,将无法办理房屋产权登记,合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”,均不符合法律规定,不受法律保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。国土资源部有关新闻负责人也向《第一财经日报》明确表态,“只知道有国家产权证的房子,不知道有所谓的‘小产权房’。 -
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ask6412471736 丨Lv 2
房产证,不能证明房主合法拥有住房产权,不能证明住房是合法建筑。所以,法律不保护双方权益,就此住房签署的买卖合同协议非法无效< -
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ask8299365601 丨Lv 1
你好,不可以的,所谓小产权、乡产权只是当地政府用宅基地盖起的房子,没有真正的产权,不受国家法律保护,不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利,且不能办理房屋的产权过户手续。其中最为关键的是,即使作为完全自住的房屋,没有房产证,就意味着购房人不是合法产权人,不能以法律为武器来维护自身的权益。希望我的回答对你有帮助。 -
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ask7710566615 丨Lv 2
小产权的房子是没有产权证的,这种房子最好不要买,目前国家法律中没有明确的条款保证小产权房的权益。因为小产权房并非由国家所颁发,所以小产权房是没有房产证的房子,只有土地证,也相当于买了小产权房的房子只有使用权,没有的所有权。 -
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