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  • 房产赠与过户

    我爸妈有套老房子(130平米),现在我们想推了重新做,关于房产赠与和过户有以下几个问题:(我是湖北的)问题1:房产过户的费用是怎样收取的?问题2:房产赠与是否需要收取费用,这样房产证是谁的名字,我如果想卖怎么收费?问题3:房产过户后卖掉费用怎么收取?其实就是想问:这个房子是过户给我划算还是房产赠与给我划算,当然以后又可能是要卖掉的 北京市

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    提问者：笑语思思

    发布于2012-01-20 北京市

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共2个回答
  • CESI0920 丨Lv 2
    1、过户按照二手房一般交易流程收税,契税 个税 营业税都一样。2、赠与房子换成受赠人的名字,税费少不少,只需交个契税就行了,个税,营业税免了。所以一般的房产是不好赠与的,只能亲属之间进行。以后一样卖。卖的话税费高不少,毕竟是意外所得财产。不如满五年之后过户给你,税费少,以后卖一样。
    +1 2012-01-23 举报
  • swj0819 丨Lv 4
    赠与可以是任何人之间,分家产只能是直系亲属之间。赠与税费很高,分家析产没税
    +1 2012-01-23 举报
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